Capannone a destinazione artigianale di 300 mq con tettoia di 100 mq e passo carraio indipendente, con area di manovra automezzi, dotato di: impianto ad aria compressa, impianto elettrico del 2018, doppio portone d’accesso. Oltre all’immobile commerciale, il lotto comprende : – Casale degli anni ’40, di recente ristrutturazione, di circa 130 mq per piano, attualmente disposto come da descrizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, soffitta abitabile, rustici e ricoveri attrezzi. Pavimento ventilato e riscaldato. Gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati ed eseguiti a regola d’arte seguendo le norme vigenti. Per questa soluzione, in fase di ristrutturazione, sono state ricercate finiture di pregio. Il piano terra dell’abitazione, potrebbe essere destinato comodamente come da uffici. – appartamento di 65mq, con accesso indipendente, con ingresso in zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Arredato. – ex stalle, con annesso fienile con pietra a vista, accessibile da scala esterna, completamente ristrutturate e climatizzate dove sono stati ricavati 3 bagni. I lavori hanno conservato le colonne e le divisorie in marmo, risalenti all’anno di costruzione della corte. – il porticato – la barchessa ristrutturata con mattoni a vista – – terreno edificabile – terreno di pertinenza all’abitazione principale Note: per chi volesse svolgere un’attività commerciale, la corte è visibile dall’ A22 e comoda all’uscita autostradale di Pegognaga. Possibilità di apertura attività commerciale tipo bar e/o mensa. Possibilità di vendita frazionata.

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